Ваш агент
по недвижимости в Сочи

Юлия Соколова · Покупателям недвижимости

Риелтор в Сочи
на стороне покупателя

Как понять, что риелтор на вашей стороне? Спросите, продаёт ли он что-то одновременно. Я работаю только с покупателями и могу сказать «этот вариант переоценён», не теряя денег.

8 900 280-18-75 Бесплатная консультация
Аттестованный специалист
Российской гильдии риелторов
Юлия Соколова — агент по недвижимости в Сочи

  • Работаю только на стороне покупателя

  • Только законные квартиры и дома

  • Помогаю сделать правильный выбор: прозрачный процесс подбора и проверки

Частный риелтор в Сочи — Соколова Юлия

Риелтор в Сочи Соколова Юлия — фото
Аттестат риелтора РГР — Соколова Юлия Александровна

Работаю только на стороне покупателя. Не беру продавцов и не продаю свои объекты — их у меня просто нет. Это значит, что мой интерес полностью совпадает с вашим.

Моя специализация — жилая недвижимость в Сочи. Я не работаю с коммерцией и не рассылаю подборки.

Я не работаю с инвестициями и не обещаю доходность. Моя задача — подобрать недвижимость, в которой комфортно жить вам и вашей семье.

Мои клиенты покупают квартиру у моря для отдыха, недвижимость для поездок на выходные, дом в Сочи для семьи или вариант с перспективой переезда. Это формат «своё место у моря», куда хочется возвращаться.

Безопасная покупка недвижимости в Сочи Я работаю только с объектами, которые можно покупать спокойно: законные ЖК, полная стоимость в договоре. Проверяю документы, собственников и историю каждого объекта через профессиональные базы.

Если вы рассматриваете новостройку — подбираю только законные жилые комплексы, анализирую планировки и исключаю рискованные проекты на этапе отбора.

Мне доверяют

2ГИС ★★★★★ 5.0 Циан ★★★★★ 5.0 Яндекс.Услуги ★★★★★ 5.0

Как купить недвижимость в Сочи и сохранить своё время

Ко мне обращаются, когда:

✔

Нет времени

Самостоятельно изучать рынок, объявления, застройщиков и районы — это недели работы. Я беру это на себя.

✔

Сложно выбрать район

Центр, Адлер, Хоста, Лазаревское — у каждого района своя специфика. Помогу определиться под ваши задачи.

✔

Нужен безопасный процесс

Проверяю документы, собственников и историю объекта. Использую профессиональные системы проверки, включая «Контур».

✔

Хочется готовое решение

Я не отправляю подборки объектов — каждый раз это ручная работа. Вы получаете только релевантные варианты с честной оценкой.

Квартиры в Сочи — только продуманные решения

Законные дома

Только объекты в законно построенных домах от 2000 года. Рискованные проекты исключаю на этапе отбора.

Планировки для жизни

Квартиры с 1–3 спальнями с современным ремонтом. Без студий — только то, в чём комфортно жить семьёй.

Расположение

От Дагомыса до Адлера, в шаговой доступности моря — до 30 минут пешком. Инфраструктура, транспорт, парковка.

Бюджет

В 2026 году рабочий бюджет на студию без отделки от 7 млн, однокомнатную квартиру от 12 млн, на дом без отделки - от 25 млн

Как проходит работа

1. Консультация

Обсуждаем ваши цели, бюджет, район, формат использования.

2. Стратегия

Формирую чёткий план подбора под вашу задачу.

3. Подбор объектов

Ручная работа — только подходящие варианты, без лишнего.

4. Показы

В том числе дистанционно — фото, видео, комментарии по каждому объекту.

5. Проверка и сделка

Полное юридическое сопровождение до подписания договора.

6. Передача ключей

Приёмка объекта со всем имуществом и решение вопросов после сделки.

Стоимость работы

Несколько форматов сотрудничества — от бесплатной консультации до полного сопровождения покупки под ключ. Выбираете тот, который подходит под вашу задачу.

01

Бесплатная консультация

0 ₽

В рабочее время с 9 до 20 по Москве>

  • Разбор вашей ситуации и целей
  • Общие вопросы по покупке в Сочи: как устроен рынок, районы для жизни, отдыха и аренды, какой стартовый бюджет планировать. Без названий ЖК и цен по объектам.
  • Только звонком, до 20 минут
02

Платная консультация

5 000 ₽

В рабочее время с 9 до 20 по Москве, оплата после консультации

  • Персональный разбор запроса
  • Устно называю районы и конкретные ЖК под вашу задачу и отвечаю на любые вопросы по покупке. Без отправки подборок и ссылок
  • Только звонком, до 40 минут
03

Аналитический онлайн-подбор

10 000 ₽

предоплата 100%

  • Анализ рынка под ваш запрос
  • 3 реальных варианта строго под задачу: фото, адрес, описание с моими комментариями. Заказ — после созвона для понимания цели. Ссылка на подборку — в течение 2 рабочих дней после созвона.
  • Сумма засчитывается при переходе на сопровождение под ключ
Под ключ
04

Комплексное сопровождение

1,5-3% от стоимости объекта

предоплата: 30 тыс.- квартира, 50 тыс - дом

  • Работа на стороне покупателя
  • Подбор, показы, проверка, сделка, передача ключей
  • Полное юридическое сопровождение

Минимальный бюджет объекта для комплексного сопровождения — от 12 млн для квартиры, от 25 млн для дома

Не знаете, какой формат подойдёт?

Напишите или позвоните — подскажу, с чего начать именно в вашем случае.

+7 900 280 18 75 Telegram ВКонтакте Max

Полезные разделы сайта

Всё, что нужно для осознанной покупки недвижимости в Сочи — в одном месте.

⭐

Отзывы клиентов

Реальные отзывы на Циан, DomClick, Яндекс и 2GIS. Сертификат РГР. Смотрите, что говорят люди, уже купившие жильё в Сочи.

Смотреть отзывы →
📖

Статьи о недвижимости

Честные материалы про ипотеку, районы Сочи, обзоры ЖК и советы покупателям — без рекламы и приукрашивания.

Читать статьи →
🏠

Каталог объектов

Варианты, которые выбирают мои клиенты — отобранные квартиры и дома в Сочи для жизни и отдыха у моря.

Смотреть объекты →
🏦

Ипотечный брокер

Подберу программу, банк и помогу получить одобрение — семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека для ИП. Бесплатная консультация.

Узнать об ипотеке →
📋

Гайд «Как проверить квартиру в Сочи»

Бесплатный PDF-чек-лист: что проверить перед покупкой, на что смотреть в документах и на что не попасться.

Скачать бесплатно →